最新差估署數字顯示，7月份私人住宅售價指數報396.3，今年累升4.3%，與2019年5月歷史高位只差0.15%。按照走勢，第三季破頂沒懸念，問題是升幅有多少。差估署除每月公佈樓價指數，有一個數據我認為較為貼地及更具意義，就是按照港九新界三個分區、不同面積的單位統計每呎售價。十年後本港樓價會否再翻一番，以近年發展商貴價搶麵粉(地皮)，及市區新盤開價三萬呎成新常態下，答案是肯定的，而達標時間快慢，主要睇兩點。
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本地樓市分析系列重溫：
（一）移民潮沒推跌樓價的真相
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（二）建築費跌「睇唔到」 新樓三萬蚊呎新常態
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（三）夏寶龍「零劏房論」對樓價啟示
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（四）樓價、租金越趨兩極化
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（五）下半年樓價急升否 睇兩個指標
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（六）李嘉誠父子中港樓市佈局
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